Vente Appartement Nice
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T4-PROMENADE DES ANGLAIS-VUE MER
Nice

1 350 000 €

Informations complémentaires

T4-PROMENADE DES ANGLAIS-VUE MER

1 350 000 €

T4 VUE MER PANORAMIQUE

Situé au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence de standing, cet appartement traversant de 102 m² offre un cadre de vie privilégié sur la Promenade des Anglais. En bon état, calme, lumineux et climatisé, il bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la mer et d’une double exposition Nord/Sud.

L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant.

Deux espaces extérieurs complètent parfaitement le bien : une terrasse côté mer exposée plein sud de 11,33 m², ainsi qu’une seconde terrasse côté nord de 5,94 m².

Une cave est incluse dans le prix.

Place de parking dans le même immeuble en supplément : 60 000 €.

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 12 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer 1 minute
  • Piscine publique 8 minutes
  • Plage 1 minute
  • Salle de sport
  • Supermarché 5 minutes
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 102.14 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1320€ ~ 1800€

Sommaire

  • Référence 87337714
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 102.14 m²
  • Surface totale 119.41 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Panoramique Mer Ciel

Disponibilités

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
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Barèmes honoraires

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