3 460 000 €
Il est des lieux qui marquent dès le premier regard.Là sur les hauteurs de Biot, dans le très confidentiel DOMAINE DES CLAUSONNES, une propriété raconte une histoire.Celle de l art de vivre entre MER et VILLAGE, où le silence côtoie le luxe, et où chaque pierre semble posée pour capturer la beauté de l instant.
En franchissant le portail motorisé, un sentiment de calme vous enveloppe. 7600m2 de terrain arboré,avec en toile de fond un décor de carte postale :la mer scintille à l horizon, le village de Biot s éveille au soleil, et la maison principale vous ouvre les bras.Où que vous soyez, aucun vis à vis: ici, l’intimité est totale, le regard porte loin, sans jamais croiser celui d un voisin.
LA MAISON PRINCIPALE - UN ÉCRIN DE LUMIÈRE ET D ESPACE
Dès l entrée, la pièce de réception de plus de 90m2 capte tous les regards. La lumière s y invite par de larges baies vitrées, révélant une vue imprenable sur la mer et le village. Au coin du feu, la cheminée murmure les soirées d hiver, tandis que la cuisine très bien équipée, spacieuse et conviviale, prolonge les moments partagés sur la terrasse ensoleillée.
Ici, chaque chambre est une suite: 4 au total, avec leur propre salle de bains ou douche, leur propre intimité. Un bureau, une buanderie, de espaces pratiques mais élégants. Et en contrebas, un univers à part: un appartement indépendant pour recevoir famille ou amis, et un pool House chaleureux, invitation à la détente.
Enfin,pour compléter le tout, un vaste sous sol carrelé de 50m2, idéal pour le rangement, une salle de jeux, une salle de sport ou encore un atelier selon vos envies.
UNE VIE EN EXTÉRIEUR - LÀ OÙ LE QUOTIDIEN DEVIENT EXCEPTIONNEL
Au cœur du jardin, la piscine à débordement chauffée (12x5,40m)semble flotter entre ciel et mer.
Tout autour, barbecue en pierre naturelle, terrain de pétanque, chalet indépendant, rien ne manque pour vivre les beaux jours à leur juste valeur.
Le garage abrite 2 voitures, un carport en accueille deux autres.. Chaque détail a été pensé pour le confort : pompe à chaleur dans toutes les pièces, aspirateur centralisé, fibre optique, et même un adoucisseur d eau pour préserver les équipements et adoucir le quotidien.
LA MAISON D AMIS- UN COCON INDÉPENDANT
Un peu plus loin, discrète mais pleine de charme, la maison d amis ou de gardien s étend sur 70m2. Un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d eau, une terrasse ombragée…
Un bien idéal pour recevoir ou loger son personnel.
UN AVENIR À IMAGINER….
Mais l’histoire ne s arrête pas là. Car cette propriété, aussi belle soit elle, recèle encore UN POTENTIEL RARE: la possibilité d agrandir, jusqu’à 300m2 supplémentaire au sol.
Un projet familial? Une extension contemporaine ?Un rêve à bâtir ?
Ce bien est une invitation À la sérénité. Au confort. A l excellence.
VENEZ DÉCOUVRIR CE LIEU D EXCEPTION ET ÉCRIVEZ VOTRE PROPRE CHAPITRE!!!!!!!
Pas d'informations disponibles
+33 4 93 82 02 53+33 6 50 68 57 59
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