Vente Appartement villa Cannes
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Villa-Appartement Cannes Californie
Cannes

7 280 000 €

Informations complémentaires

Villa-Appartement Cannes Californie

7 280 000 €

Découvrez cette lumineuse villa-appartement
de 7 pièces, située au cœur de la très prisée
résidence Roi Albert, dans le secteur
recherché de la Californie.
Implantée dans un parc paysager de 2
hectares, cette propriété d'exception, rénovée
par un architecte de renom, offre une vue
panoramique spectaculaire sur les Îles de
Lérins et la pointe de Palm Beach.
Avec une superficie de 315 m², la villa propose
une vaste pièce de vie comprenant un grand
salon de réception, un coin salle à manger, et
une élégante cuisine ouverte en bois. La suite
parentale, somptueuse, dispose de sa salle de
bain privative. Le tout s'ouvre sur une
première terrasse offrant une vue à couper le
souffle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un
second salon aménagé en espace TV, ainsi
que trois chambres, chacune avec sa propre
salle de bain. Ce niveau comprend également
une salle de sport moderne et entièrement
équipée.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec
jacuzzi. Un accès direct à l'ensemble de la
copropriété vous mène à un vaste parc
paysager, une piscine et des courts de tennis.
Pour plus de sécurité, la résidence est
sécurisée par un gardien.
En annexe, la propriété est dotée d'une cave,
de deux garages doubles, ainsi que d'un
garage simple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 8 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3316 € / an
  • Charges 18168 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1903€ ~ 2574€

Sommaire

  • Référence 85610153
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 315 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Disponibilités

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Barèmes honoraires

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