Vente Appartement villa Nice
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NICE: VICTOR HUGO, CARRE D OR COUP DE COEUR
Nice

1 995 000 €

Informations complémentaires

NICE: VICTOR HUGO, CARRE D OR COUP DE COEUR

1 995 000 €

Bien d exception atypique à seulement 300m de la promenade des Anglais avec 2 dépendances comprenant

APPARTEMENT noble d environ 90m² entièrement refait à neuf(matériaux de qualité) avec pièce de vie prestigieuse donnant sur sa cour privative, cuisine LEICHT aménagée équipée, 2 chambres, salle d eau avec double douche et 3 vasques, WC, coin buanderie et de nombreux placards.
Grande cave
2 entrées indépendantes, une avec portail électrique permettant de stationner plusieurs véhicules ( 2 voitures, moto, vélos scooter) et l autre sur boulevard Victor Hugo sécurisée par 2 digicodes

APPARTEMENT T2 de 30m² en rez de jardin comprenant salon avec cuisine équipée aménagée, 1 chambre avec placards, 1 salle d eau et WC.
Cette propriété vous offre en sus un bureau studio avec salle d eau et WC, placards sur mesure.
COIN PATIO pouvant accueillir salon de jardin ou autre aménagement extérieur.
Ce bien est rare par son emplacement idyllique au calme et par ses volumes à l orée de l aéroport, gare SNCF, TRAM.
Entièrement climatisés.
Rare sur le marché!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Salon 42 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 2 Chambres 11 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cour 100 m²
  • 1 Cave 10 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Fenêtre aluminium
  • Ventilation simple flux
  • Digicode
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 135 m²
  • Charges 3960 € / an

Sommaire

  • Référence 85591922
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 135 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Mixte
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 5 étages
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Ville Ciel

Disponibilités

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Barèmes honoraires

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