Vente Appartement Nice
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8 PIECES BOULEVARD VICTOR HUGO CARRÉ D’OR
Nice

1 456 000 €

Informations complémentaires

8 PIECES BOULEVARD VICTOR HUGO CARRÉ D’OR

1 456 000 €

Au premier étage d'un remarquable édifice Art Déco du boulevard Victor Hugo, cœur bourgeois de la ville de Nice, ce vaste appartement de 183m2 distribué en 8 pièces avec une belle hauteur sous plafond et ascenseur, s'illustre de par son potentiel exceptionnel en cas d'une rénovation future à prévoir.

Proposé "en l'état", cet appartement unique se compose comme suit :

Une entrée donnant sur le séjour principal, une cuisine ouvrable (cloison) puis un agréable bureau. Un couloir distribue ensuite les trois chambres aménageables, pourquoi pas, en un grand dressing ou encore en espace de travail. Enfin, un second séjour avec cuisine indépendante viennent clore un tour d'appartement invitant à la redistribution, ouvrant ainsi la perspective de créer de modernes et vastes espaces ouverts. A noter que l'appartement propose trois WC, une salle de bain et une salle de douche. Une double cave en sous-sol complète ce bien.

Un appartement d'une confortable surface doté d'une double exposition sud (boulevard Victor Hugo) / nord (cour intérieure) qui offre un calme qui étonne et ouvre des perspectives après travaux plus que notables. Son emplacement privilégié au cœur du boulevard Victor Hugo, artère historique de la ville de Nice, à proximité de toutes commodités (commerces, restaurants et tramway), insuffle à ce bien un standing naturel indiscutable.

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Bureau
  • 2 Cuisines
  • 2 Séjours
  • 3 Chambres
  • 3 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Taxi
  • Tramway

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Charges 6000 € / an

Sommaire

  • Référence 7643334
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 183 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • État À rénover
  • Étage 1er
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Disponibilités

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle160kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions36kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

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